能源效益与可持续发展

联邦政府促进商业建筑提高能源效率的努力应以奖励为基础,并以市场为导向. 国会应推行税收政策,如加速折旧节能改进,以刺激现有建筑的高性能升级. 立法推进建筑规范效率目标必须基于经济现实和技术可行性. 自愿的项目,如美国环保署的“能源之星”投资组合经理,应该继续并改进.

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问题

  • 当地的经济状况, 租户偏好和项目开发成本决定了哪些能效措施可以在特定市场上实际使用. 忽视当地市场条件的全国范围内武断的能源规定将阻碍成本无法消化的新开发.
  • 国会应该制定税收政策,促进在能效建筑改进方面的投资, 包括加速折旧和其他有针对性的拨备,以刺激这些类型的投资.
  • 鼓励各州更新能源效率法规的联邦立法必须包括切合实际的回报时间表, 并要求这些条款在技术和经济上都是可行的.
  • NAIOP支持两党联合通过的《澳门赌场游戏网址》, 由参议员珍妮·沙欣和罗伯·波特曼赞助, 通过建筑规范现代化,哪一种方法是明智的,以激励能源效率, 但并没有强加新的授权.
  • 美国环保署的“能源之星投资组合管理”是一个自愿性项目,它使业主能够跟踪和监控建筑的总能源使用情况. 因为几十个州, 城市和市政当局要求建筑业主使用Portfolio Manager,以遵守当地的能源效率条例, 确保程序的底层数据是准确的是至关重要的.

要点

  • 提高能源效率是现代商业房地产市场的一个重要考虑. 联邦政府的政策可以通过自愿和激励的项目促进提高能源效率的运动.
  • 有针对性的税收优惠措施可以刺激对节能设备的投资和改进,从而大大降低商业建筑的能源消耗.
  • 通过更新的国家建筑法规促进能源效率提高的努力必须考虑到技术和经济可行性.
  • EPA的“能源之星投资组合管理器”使业主能够跟踪能源使用情况,并在自愿的基础上比较其建筑与类似建筑的性能. 这一方案应继续进行和改进.

资源

联系

拉齐奥苏亚雷斯
政府事务高级副总裁
, ext. 115