褐色土地项目

棕地是指被废弃或未充分利用的商业或工业地产,由于实际或感知的污染而阻碍了扩张或再开发. 清理和再投资这些财产可以改善和保护环境, 增加地方税基, 促进经济增长,利用现有基础设施促进发展.

由环境保护署(EPA)管理, 棕地项目向各州提供拨款和技术援助, 地方政府, 部落, 和重建机构来支持评估, 清理, 以及对棕地的再利用.

问题

因为污染的威胁, 再加上责任问题, 许多开发商和贷款机构对棕地采取不干涉的方式. 重新开发棕地可能比未使用的“绿地”更昂贵,投资者有时不愿意为可能大幅贬值的土地贷款, 补救可能非常昂贵,并可能为以前的环境污染造成新所有者的责任问题.

在全国各地的社区,棕地项目已经取得了相当大的成功. 自成立以来, 根据环保署的规定, 程序已经创建了130个,每1美元的联邦纳税人资助,就有16美元的私人和州发展基金. 到目前为止, 它负责清理和再利用超过117个,全国000处房产. 但以目前的速度, 每一处未充分利用的财产都要经过300多年的整治,才能使之适合开发.

位置

国会应该确保对环保署棕地项目的长期资助, 并为该计划分配额外的资源,以加快清理工作的步伐.

状态

2018年,国会正式重新批准了棕地项目, 每年拨款2亿美元到2023年. 其他调整, 并提出了改进和扩大方案范围的建议, 包括补救拨款上限从200美元增加,000 to $500,000网站, 还有一项条款明确规定非营利组织有资格获得棕地资助.

谈话要点

  • 据估计,美国有50万棕地.
  • 平均而言,在棕地的1美元公共投资撬动了16美元的总投资.
  • 自启动以来,环保署的棕地项目已经创造了超过125,000个工作岗位.
  • 由于污染的存在,多达2万亿美元的房地产可能被低估.

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