影响费用

影响费通常由地方政府实施,以帮助支付基础设施或其他所需项目的成本. 这些费用非常类似于联营费或优惠,并可能因州而异.

问题

一些州允许地方政府利用影响费作为住宅和商业开发商的一次性成本,初步补偿和抵消地方政府提供基础设施需求和基本服务的成本, 例如紧急服务, 公共安全, 水和废水处理, 交通信号, 和公立学校. 地方政府将根据项目对社区的影响来评估不同的变量,以确定适当的影响费水平. 除了财产税, 由于联邦和州资源不断减少,地方政府面临越来越大的提高影响费的压力.

位置

NAIOP成员是地方领导人建立公平和公平的影响费的宝贵资源. 地方政府应寻求所有相关方和受影响方的意见,以确定在财政上合理和负责任的解决方案,以应对其社区内的挑战,并避免出现阻碍和阻碍商业发展的收费结构.

谈话要点

  • 在建立或改变影响费用之前, 地方政府要积极听取各利益相关方的意见.
  • 影响费必须公平和公正,不应给特定部门带来不必要的负担或偏袒.
  • 高影响费可能会对经济增长造成不利影响,并导致城市和县与邻近社区的竞争力下降.
  • 影响费是不可靠的资金来源,因为它们没有考虑到经济衰退或周期.

资源

Impactfees.com 这个网站是由Duncan Associates提供的公共服务吗, 全国领先的影响力费咨询公司之一.

联系

托比伯克
负责国家和地方事务的副总裁
, ext. 116