研究报告

NAIOP的最新研究报告阐述了房地产是如何发展的, 尤其是办公室, 工业和混合用途物业, 影响和造福整个北美的社区. 这些报告向从事房地产开发的个人和组织传播研究结果, 投资和运营,规划和发展更好的社区.

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另一半如何建立:第三市场的小规模开发

另一半如何建立:第三市场的小规模开发

作者:Shawn Moura博士.D.,研究主任,NAIOP
2021年12月20日

小市场的房地产开发和所有权不同于大市场的房地产开发和所有权,这往往会阻碍大型地区或全国性开发商,而有利于当地开发商. 本研究是基于对NAIOP成员的调查以及对三级市场(如西密歇根和西南密苏里州)开发商的采访,旨在研究这些差异及其对开发商和投资者的影响.

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作者:Hany Guirguis博士.D.曼哈顿学院和迈克尔J. 塞勒,DBA,威廉学院 & 玛丽
2021年11月17日

尽管2021年全年办公室净吸收仍为负值, 它正逐渐向天平的积极一面攀升. 2021年第三季度的净吸收总量为-5.200万平方英尺,从接近零下34的纪录回落.在2021年第一季度末的时候,它的面积达到了800万平方英尺.

商业房地产市场报告评估的二维方法

商业房地产市场评估的二维方法

作者:Maria Sicola, Charles Warren博士,Megan Weiner, CityStream Solutions, LLC
2021年8月30日

由玛丽亚·西科拉、查尔斯·沃伦博士撰写的新NAIOP研究基金会报告.D., 和Megan Weiner在去年关于市场层次和排名系统的报告的基础上,描述了评估和比较商业房地产市场的二维方法. 该报告研究了15年的市场数据,测试了多个二维模型,以评估美国50个最大的工业和办公市场.

工业空间需求

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作者:Hany Guirguis博士.D.曼哈顿学院和迈克尔J. 西勒,DBA,威廉 & 玛丽
2021年8月16日

随着电子商务(以及远离实体店销售)的长期趋势持续下去,对工业地产的需求继续强劲. 自今年年初以来,全国新增近1亿平方英尺, 目前正在建设的4.5亿平方英尺,计划再建设4.5亿平方英尺, 工业地产的需求仍然超过供应.

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作者:Hany Guirguis博士.D.曼哈顿学院和迈克尔J. 西勒,DBA,威廉 & 玛丽和剑桥大学
2021年5月26日,

新冠肺炎疫苗接种率的提高和强劲的经济增长将有助于写字楼需求的反弹, 预计2021年第四季度净吸收将恢复正值. 预计2022年的季度净吸收平均为11.700万平方英尺,与2015-2019年的季度平均11.600万平方英尺.

新兴的建筑技术

新兴建筑技术综述

作者:Andrew McCoy,博士.D. 以及阿明·耶加内博士.D.
2021年3月24日

NAIOP研究基金会委托本报告探索新兴的建筑技术及其对建筑和房地产开发行业的影响. 作者通过对研究人员和行业从业者的采访来评估新技术目前的好处和局限性.

发展批准指数研究基金会报告

开发批准指数:评估地方批准过程的新工具

C:. Kat Grimsley, Ph值.D.
2021年2月24日

NAIOP研究基金会委托创建了一个指数,比较不同司法管辖区的开发审批程序,以便开发商做出更明智的投资决定,地方政府也可以参照邻近司法管辖区的审批程序.

工业空间需求

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作者:Hany Guirguis博士.D.曼哈顿学院和迈克尔J. 西勒,DBA,威廉 & 玛丽
2021年2月19日

2021年的净吸收总量预计为314个.900万平方英尺,季度平均为78.700万平方英尺.

商业地产的经济影响

商业地产的经济影响,2021年美国.S. 版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2021年1月27日

开发和建设新的商业地产在美国-办公室, 工业, 仓库和零售业——在州和国家层面产生显著的经济增长. 本年度研究, 由NAIOP研究基金会发表, 衡量对GDP的贡献, 商业地产的开发和运营产生的工资和工作支持.

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作者:Hany Guirguis博士.D.以及Timothy Savage博士.D.纽约大学
2020年11月18日

NAIOP研究基金会发布的一项新的办公澳门赌场网址多少预测,到2020年底和2021年初,将出现一段负增长时期, 但2021年第二季度至2022年第三季度的净吸收总量将超过经济衰退带来的负吸收, 导致整体收益.

仓库的进化

仓库的演变:技术、设计、开发和交付的趋势

作者:Steve Weikal和James Robert Scott
2020年10月13日

NAIOP研究基金会委托本报告为房地产开发社区提供关于建筑和物流技术的当前和未来趋势及其对工业房地产的影响的见解. 史蒂夫·威卡尔和詹姆斯·罗伯特·斯科特, 麻省理工学院房地产创新实验室的研究人员, 采访工业建筑设计和自动化系统方面的专业人士,以确定工业开发商感兴趣的新兴趋势, 楼宇业主及租客.

2019冠状病毒病对美国经济的影响.S. 商业地产开发行业

2019冠状病毒病对商业地产开发行业的经济影响

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2020年10月2日

奈欧普研究基金会委托史蒂夫·富勒博士.D., 乔治梅森大学的名誉教授, 研究2020年中期的经济状况,以及第二季度的经济冲击对未来商业地产发展的影响.

工业空间需求

工业澳门赌场网址多少,2020年第三季度

博士:. 曼哈顿学院的Hany Guirguis博士说. Timothy Savage,纽约大学
2020年8月21日

尽管由于电子商务的激增,工业地产今年的表现优于其他商业地产类型, 更广泛的宏观经济指标表明,工业空间吸收将在2020年第三季度大幅下降,然后在2021年第二季度反弹至正水平.

与租户Negoitating

团队合作:在COVID-19期间与租户和租赁空间谈判

作者:Shawn Moura博士.D.,研究主任,NAIOP
2020年8月10日,

本研究概要来自对经纪人和业主的采访, 新闻来源, NAIOP在线研讨会, 以及NAIOP调查数据,以确定最佳做法,为办公室和工业租户的需求分类, 为需要短期援助的租户提供合理的住宿, 以及回应不合作的租户. 该简介还研究了业主如何调整他们的方式显示和租赁空间,以适应新的租户的偏好和安全预期.

资本改善研究概要

利用资本改进创造新冠肺炎时代的竞争优势

C:达斯汀。. 阅读,Ph值.D./J.D., 副教授, 弗吉尼亚理工大学和山姆·库普里亚诺夫, 房地产专业, 弗吉尼亚理工大学
2020年7月28日,

本概要评估了经常讨论的资本投资的优点及其创造持久竞争优势的潜力. 它从最近商业房地产贸易出版物的报道分析, 以及2020年6月与7名行业从业者的对话.

安全办公室研究概要

安全重返工作:美国的最佳实践.S. 写字楼业主及租客

作者:Shawn Moura博士.D.,研究主任,NAIOP
2020年6月8日

遏制冠状病毒爆发的措施暂时减缓了经济活动,并大幅降低了许多商业建筑的入住率. 随着州和地方政府为分阶段重新开放经济制定计划, 办公楼业主和雇主正在制定计划,让员工安全返回工作岗位.

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作者:Hany Guirguis博士.D.以及Timothy Savage博士.D.纽约大学
2020年5月28日

由于国家经济的动荡, 失业率上升,未来工作安排仍不确定, 美国.S. 预计到2021年第二季度,写字楼市场的吸收将出现负增长. 2020年第三季度可能会经历最急剧的下降, NAIOP的模型预测下降了16个百分点.300万平方英尺. 随着2021年经济开始增长,吸收率将会提高.

市场层次和排名系统的新视角

市场层次和排名系统的新视角

作者:Maria Sicola, Charles Warren,博士.D.和Megan Weiner, CityStream Solutions, LLC
2020年3月17日

把美国的主要大都市区域划分成有等级的组或“层”是一种常用的评估方法, 对投资市场进行优先排序. 本项目提供了对市场层次模型的起源、方法和使用的理解.

工业空间需求

工业澳门赌场网址多少,2020年第一季度

博士:. 曼哈顿学院的Hany Guirguis博士说. Timothy Savage,纽约大学
2020年2月26日

到2021年第二季度,季度净吸收将持续保持在5000万平方英尺或以上.

2020年美国经济影响

商业地产的经济影响,2020年.S. 版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2020年2月3日,

新开发的影响和正在进行的运营,现有的商业地产建筑在美国-办公室, 工业, 仓库和零售-已成长为支持9.200万个美国工作岗位,贡献1美元.14万亿美元对美国.S. 根据NAIOP研究基金会的一份新报告,2019年的GDP.

再利用零售中心

重新利用零售中心:概况在适应,重新定位和再开发

作者:Jason Beske, AICP
2019年12月23日

NAIOP研究基金会委托撰写了这份报告,旨在研究开发商如何将陷入困境或封闭的购物中心改造成符合当前市场条件并满足周边社区需求的物业.

自主车辆

为自动驾驶汽车做准备:地方政府的调查

作者:David Dale-Johnson博士.D.
2019年11月22日

NAIOP研究基金会委托撰写了这份报告,目的是研究地方政府如何为全自动驾驶汽车做准备,以及未来的自动驾驶汽车相关政策将如何影响商业地产行业.

办公空间的需求

2019年第四季度办公澳门赌场网址多少

作者:Hany Guirguis博士.D.以及Joshua Harris博士.D.、CRE CAIA
2019年11月18日

美国.S. 写字楼市场继续表现如预期,平均14.2019年每季度吸收700万平方英尺. 总体就业增长保持稳定,在专业和商业服务这一主要办公部门尤其强劲, 根据美国.S. 美国劳工部的劳工统计局.

工业空间需求

工业澳门赌场网址多少,2019年第三季度

博士:. 曼哈顿学院的Hany Guirguis博士说. 约书亚·哈里斯,纽约大学
2019年8月15日,

由于美国经济增长放缓,对工业空间净需求的预测有所下降.S. 经济. 预计在未来两年内,每季度平均吸收面积将达到3700万平方英尺, 根据博士. 曼哈顿学院的Hany Guirguis博士和. 纽约大学的Joshua Harris说. 与2017年和2018年平均6000万平方英尺的季度净吸收相比,这是一个显著的放缓.

郊区办公园区

郊区办公园区演变的简介

C:达斯汀。. 阅读,Ph值.D./J.D.
2019年8月21日

NAIOP研究基金会委托撰写了这份报告,以确定公司通过再开发来重振郊区办公园区的方法, 康复和适应性重用. 作者采访了五名最近在美国和加拿大更新郊区办公园区的开发商,以了解他们是如何使这些房地产与今天的市场相关联的.

建筑工地

解决建造业及与制造业有关行业的劳动力技能缺口

E:巴里. 斯特恩,Ph值.D.
2019年7月11日

NAIOP研究基金会委托撰写了这份报告,以探讨造成劳动力短缺的一些因素,以及建筑和物流行业如何改善员工招聘, 培训, 生产力和保留.

办公空间的需求

2019年第二季度办公澳门赌场网址多少

博士:. 曼哈顿大学的Harry Guirguis博士说. 约书亚·哈里斯,纽约大学
2019年5月15日

美国.S. 办公市场持续扩张,超出预期, 2018年第四季度净吸收1800万平方英尺,2019年第一季度净吸收1100万平方英尺. 持续的经济增长和新增就业机会的增加可能是新租赁数量达到这一水平背后的主要推动力.

私人股本基金

创建私募股权基金:房地产专业人士指南

由:1月. 德鲁,Ph值.D., SC Johnson商学院酒店金融和房地产HVS教授, 康奈尔大学和肖恩·邦德, Ph.D.西壳牌公司. 辛辛那提大学林德纳商学院房地产系主任
2019年4月04日

帮助揭开私募股权基金形成和运作的神秘面纱, NAIOP研究基金会委托撰写了这份白皮书. 它是面向那些对过程不太熟悉但想学习基本知识的人.

工业空间需求

工业澳门赌场网址多少,2019年第一季度

博士:. 曼哈顿学院的Hany Guirguis博士说. 约书亚·哈里斯,纽约大学
2019年2月22日

2019年工业空间净需求预测将保持稳定.

加拿大经济的影响

加拿大商业地产的经济影响,2018年版

由:加拿大大企业联合会
2019年1月31日

本报告的主要目的是量化加拿大商业地产投资的经济影响, 并将重点放在评估与美国最大的人口普查都市区的投资相关的影响上.

经济影响CRE

商业地产经济影响,2019版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2019年1月31日

开发和建设新的商业地产在美国-办公室, 工业, 仓库和零售业——在州和国家层面产生显著的经济增长. 本年度研究, 商业地产的经济影响,NAIOP研究基金会发表的文章, 衡量对GDP的贡献, 商业地产的开发和运营产生的工资和工作支持.

信号传感器

商业地产中的信标和传感器

作者:NAIOP研究基金会
2018年12月06日

本摘要提供了一些简单方法的概述, 小, 价格实惠、无处不在的传感器正被用于商业房地产设置. 它涉及射频识别, 地理围墙, 信标技术, WELL™和RESET™技术, 它总结了与使用网络数字数据收集系统相关的更广泛的挑战.

大数据问题

办公物业和大数据的难题:把碎片拼在一起

作者:Kimberly Winson-Geideman,博士.D., 高级讲师, 财产, 墨尔本大学, 墨尔本设计学院, Parkville, 维多利亚, 澳大利亚
2018年8月31日

大数据的使用提供了巨大的潜力,但也带来了挑战. 本白皮书旨在对大数据进行定义,并确定在管理办公物业的背景下与大数据相关的一些障碍和机遇. 它包括主题的一般概述,以及物业管理人员如何收集和分析他们的办公物业的数据的例子.

经济影响商业地产

商业地产经济影响,2018年版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2018年1月26日

开发和建设新的商业地产在美国-办公室, 工业, 仓库和零售业——在州和国家层面产生显著的经济增长. 本年度研究, 商业地产的经济影响,NAIOP研究基金会发表的文章, 衡量对GDP的贡献, 商业地产的开发和运营产生的工资和工作支持.

激活办公大楼公共空间

激活办公建筑公共空间以获得竞争优势

由:理查德·B. 佩西,Ph值.D. 和雷蒙德·克. 托特,Ph值.D.哈佛大学设计研究生院,马萨诸塞州剑桥市
2017年11月08

保持竞争力,加速租赁, 办公大楼的业主正通过公共区域的设施和编程使他们的建筑充满活力.

经济影响商业地产

商业地产经济影响,2017年版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2017年2月2日

开发和建设新的商业地产在美国-办公室, 工业, 仓库和零售业——在州和国家层面产生显著的经济增长. 本年度研究, 商业地产的经济影响,NAIOP研究基金会发表的文章, 衡量对GDP的贡献, 商业地产的开发和运营产生的工资和工作支持.

skysong拉伸结构

创新区规划及发展个案研究

C:达斯汀。. 阅读,Ph值.D., J.D.现任弗吉尼亚理工大学物业管理与房地产学院助理教授
2016年7月26日,

本报告为那些对创新园区发展感兴趣的人提供了一个更好的理解,有助于这些项目成功的因素, 以及他们必须经常克服的挑战. 它介绍了四个项目在不同发展阶段的案例研究,并为房地产从业者和政策制定者提供了建议的“最佳实践”.

经济影响商业地产

商业地产经济影响,2016年版

由:斯蒂芬年代. Fuller, Ph值.D.
2016年7月13日

新型商业地产——写字楼的开发建设, 工业, 仓库和零售——继续是美国的一个强大的贡献者.S. 每个州的经济,支持大约3个.美国创造了200万个工作岗位,为美国经济贡献了4500亿美元.S. 根据NAIOP研究基金会发布的一份新报告,2015年的GDP.

电子商务实践中心

电子商务履行中心与仓库和配送中心的价值不同吗?

博士:. 乔纳森一个. 威利
2015年10月20日

物流中心是不同的房地产产品吗? Some in the industry believe they are; others believe they are not. 根据这一分析结果, 配送中心与其他类型的仓库和配送设施没有显著的不同,也没有显著的价值.

电子商务

电子商务的前景:对零售业和工业地产的影响

由:柯蒂斯D. 斯宾塞,IMS Worldwide总裁和Steve Schellenberg, IMS Worldwide副总裁
2015年3月17日

随着电子商务销售继续强劲增长, 制造商, 运输供应商, 配送中心运营商和零售商都面临着改变零售物流链的压力.

美国港口物流

选择你.S. 港口为巴拿马运河扩建做准备

作者:Grace Wang,助理教授,海事局,德克萨斯州A&M University at Galveston; Anthony M. Pagano, 导演, 供应链管理与物流中心, 伊利诺伊大学芝加哥分校
2015年2月18日

The report focuses on nine container ports on the nation’s East and South coasts: the East Coast ports of New York and New Jersey and Baltimore; the Southeast ports of Virginia, Charleston and Savannah; the Florida ports of Miami, Jacksonville and Everglades; and the Gulf port of Houston.

分享经济

探索新共享经济

:约翰·马登, 可持续发展与工程校园+社区规划总监, 英属哥伦比亚大学
2015年4月14日

“分享经济”在大众媒体上引起了热议, 学术界和商界, 还有地方政府和社会企业. 正如标签所示, 分享经济是一种分享商品的方式, 服务, 的想法, 通过个人网络获得信息和技能, 通常通过电脑和手机应用程序的社交网络来实现.

办公室的位置

首选办公地点:比较人们对cbd办公空间的选择和表现, 郊区活力中心和郊区

:埃米尔Malizia
2014年11月07

今天的办公室租户希望位于哪里? 这个综合研究, 结合专家意见和准确的房产数据, 提供了关于美国主要地区新兴地点偏好的可靠信息.S. 办公市场和cbd办公空间的比较表现, 郊区充满活力的中心——定义为设施丰富, 多用途, “活, 工作, 游戏地点——以及典型的单一用途的郊区.

工作场所

今日职场创新:共同工作中心

P:安德里亚. Foertsch, 创始人, Disruptive Space; Principal, Melrose Real Estate Strategies; Visiting Lecturer, 房地产贝克计划, 康奈尔大学
2014年1月16日

想象一间满是人的办公室. 但是想象一下他们中的一些人是自由作家, 平面设计师, programmers and app developers; others are tele工作ers; still others are in the process of forming startup companies or 工作ing for very small firms. 办公室可能只是一个人们坐在沙发上工作的大房间, 桌子和长桌子, 也可能含有carrels, 隔间, 私人办公室,甚至是教室或礼堂. 这是什么地方?? 这是一个共同工作的中心.

Chandon)报告

二级市场投资活动的表现和时机

作者:Sam Chandan,总裁 & Chandan 经济s首席经济学家
2013年11月21日

将重点转向商业地产二级市场的条件已经成熟. 由于国家经济趋势可能更加稳定, 买家对冒险的容忍度提高, 一级市场和二级市场的收益率差距也在扩大, 投资者正在拓宽视野.

Ronderos报告

美国制造业的稳定及其对工业空间的影响

L:. Nicholas Ronderos,区域规划协会
2013年6月5日

NAIOP研究基金会的一项研究得出结论,制造业向美国回流的趋势带来了工作岗位的稳定, 但不包括净增长. 一些行业会增加工作岗位,而另一些行业会减少工作岗位, 这不会改变制造业的工作岗位总数,但却阻止了数十年来就业岗位减少多于增加的趋势.

商业房地产行业对加拿大经济的贡献

商业房地产行业对加拿大经济的贡献

By: Real 财产 Association of Canada (REALpac) and NAIOP 研究基金会; 由阿尔特斯集团经济咨询公司编写
2012年9月1日

由阿尔特斯集团经济咨询公司编写, 这份报告显示,CRE行业的资本投资总额约为21美元.2011年60亿, 约占加拿大非住宅建筑总开支的一半.

城市滨水重建的复杂性

城市滨水重建的复杂性

F:巴里. 纽约大学沙克房地产学院的赫什教授说
2012年7月01日

Waterfront brownfield regeneration is extraordinarily complex; incorporating ecology, 土地使用, 社会福利, 水文, 房地产经济学, 设计和一系列相关学科. 还有联邦、州和地方各级的一系列监管和资金机构. 以前受污染的滨水区的综合开发已经成为城市振兴的关键但也是困难的部分,也是一个重要的房地产机会.

无边界的市场

新的无国界市场:重新定位零售和仓储物业的明天

作者:柯蒂斯·斯宾塞,IMS Worldwide
2012年4月1日

这篇白皮书阐述了未来五年的趋势和需要的策略以及零售经验将如何改变.

中间环报告

中环郊区的发展模式

作者:Alexander d'Hooghe, ORG
2012年3月1日

本研究首先分析了中环开发过程的复杂性,然后引入开发模板,提供了一个开发模型, 设计和管理可能会释放这些网站的潜力.

燃油成本如何影响物流战略

燃油成本如何影响物流战略

伦纳德:Sahling
2012年2月1日

不断上涨的燃料成本导致货运成为最大的运输方式, 公司供应链/物流运作中最不稳定的成本组成部分, 约占美国总人口的63%.S. 物流成本和GDP的6%. 随着公司承受着越来越大的压力来控制或抵消货运成本的增加, 供应链管理人员的任务是找出如何从现有系统中挤出更多的产能和效率.

商业业主太阳能技术

太阳能技术参考指南

亚伦:Binkley
2012年1月1日

《澳门赌场网址多少》让商业物业业主能够积极决定哪些太阳能电池板产品最适合安装在其建筑物上. 该指南确定了一系列光伏组件的优点和局限性(i.e. 太阳能电池板), 如玻璃层压模块, 管式模块, 柔性卷材薄膜模块, fiberglass-backed模块, 和集中器模块.

风车

风能设施和住宅物业:邻近性和视野对销售价格的影响

作者:Ben Hoen, Ryan wise, Peter Cappers, Mark Thayer和Gautam Sethi
2011年4月1日

本文研究住宅物业价值是否可能受到风能设施的不利影响. 本研究大致考察了7个方面,在美国现有的24户住宅周围销售了500套独栋住宅.S. 风设施.

商业写字楼市场和全面服务租赁的加成

商务写字楼市场和全面服务租赁的加成

由:乔纳森. 威利和托马斯. 施普林格,克莱姆森大学
2011年4月1日

因为房东承担了所有的运营费用风险, 总租赁的租金超过三净租赁的租金. 总租赁费的价格因房产和市场的不同而不同. 在这项研究中, 我们提出了一种理论,解释了城市市场写字楼总租金和三倍净租金之间的价差.

绿色工业仓库政治经济学“,

绿色工业仓库的政治经济学

:米. 哈里森,德克萨斯理工大学和迈克尔J. 西勒,旧的统治
2011年4月1日

这项研究发现,在政治上保守的地区,“绿色”仓库的租金相对于他们的非认证的同行有很大的折扣, 而在政治上比较自由的地区,类似的房产的租金却高出很多.

信心报告

NAIOP信心报告

:詹姆斯·R. 迪莱尔,Ph值.D, NAIOP研究基金会杰出研究员
2011年4月26日

NAIOP调查了商业地产领域的主要参与者,以预测与经济相关的市场状况, 资本市场及发展潜力. 2011年4月调查的执行摘要结果包括分析提供了有用的见解. 在网络研讨会上也可以看到结果.

混合使用开发的疗效

综合用途开发效能的实证研究——西雅图的经验

:詹姆斯·R. 迪莱尔和特里五世. 格里森
2011年4月1日

该报告确定了密度等问题, 增长管理和可及性, 以及目前对混合用途开发的认识状况. 然后它探索了西雅图20年的混合使用体验, 让它成为评估关键成功因素的活生生的实验室环境.

LEED等级认证的空间渗透和性能

LEED评分的空间渗透和性能 & 办公建筑认证等级

博士:. 索菲亚·德米西,罗斯福大学
2011年4月1日

本文主要研究美国A类和B类写字楼.S. 有50,000 square feet or more and has a threefold goal: i) provide an overview of the office building distribution among the ratings and certification levels from the inception of 美国SGBC until today; ii) examine the spatial penetration of the ratings and certification levels across the mainland U.S. iii)在控制最近的金融危机的同时,密切检查LEED-EB的租金和空置表现,在它们被指定之前和之后.

全球制造业趋势

全球制造业、商品流动和消费趋势

作者:柯蒂斯·斯宾塞,IMS Worldwide, Inc .总裁.
2010年9月1日

这份白皮书着眼于未来10年可能影响工业空间的重要物流驱动因素, 包括分析哪些港口将受益于巴拿马运河的扩建,以及这将如何影响当地, 区域和内陆的产业空间分布.

趋势和行业推动仓库和分销增长

物流趋势和特定行业,将推动仓库和分销增长和空间需求

L:. Nicolas Ronderos,区域规划协会
2010年3月1日

该研究项目确定了未来十年(2008-2018年)将推动仓库和分销增长和空间需求的物流趋势和特定行业。. 研究基于员工比率、就业报告和物流建筑库存.

利用能源收集屋顶收入

屋顶收益:通过能源收获使未充分利用的空间盈利

作者:Soleil Solar的Marci DeVries
2010年8月1日

本白皮书帮助业主/开发商决定在他们的物业上安装哪种(如果有的话)能源收集设备. 商业地产业主将会发现大量的安装信息, 维护, 可靠性和财务回报.

过去危机对美国市中心写字楼的影响

过去危机对美国市中心写字楼收入和支出的影响

博士:. 索菲亚·德米西,罗斯福大学
2010年4月1日

经济, 房地产, 石油和其他危机可能导致严重的信心缺失和衰退, 哪些最终会影响写字楼市场. 本文研究了过去的危机及其对美国市中心写字楼市场趋势的影响.S. 在评估当前的短期和中期市场反应方面至关重要.

评估主要就业趋势

评估推动商业地产发展的主要就业趋势

博士:. 唐纳德·贾德,北卡罗莱纳大学格林斯博罗分校
2009年9月1日

本报告解释了主要就业趋势与办公和工业空间需求之间的关系. 根据美国劳工统计局2000-2009年的数据, 研究表明:中心城区县域与中心城区县域之间存在着明显的差异. 大都市边缘的县, 2007年开始的衰退的影响和影响增长模式变化的因素.

走向绿色-提示工具和例子

走向绿色:提示,工具和实例从现场

C:阿比盖尔. Johnson, Abacus 财产 Solutions
2009年3月1日

该研究报告确定了各种绿色策略,可用于提高建筑的可持续性,同时仍满足投资回报目标. Included in the report are recommendations concerning: vehicular pavement; pedestrian pavement; irrigation; windows; roof; HVAC; and interior lighting.

美洲贸易的新时代

新贸易时代:美洲

由:玛丽亚T. Sicola,库什曼研究部执行董事 & 韦克菲尔德公司.
2009年1月1日

本报告提供战略情报,涉及影响整个北美工业市场的最重要趋势. 包括影响仓储的趋势和问题, including NAFTA; the Panama Canal expansion; the role of major ports and South American growth in import and export.

商业房地产开发预测

商业房地产开发预测

:安德鲁·G. 穆勒博士. 格伦·R. 穆勒,丹佛大学
2009年1月1日

本研究在国家和MSA层面确定了推动每种类型商业地产新发展的经济指标. These indicators will help with forecasting: future demand for space and leasing; competition in specific markets and across property types; and more accurate feasibility studies for future projects.

混合使用价格溢价

综合价格溢价

博士:. 多米尼克F. 米纳多,科利尔·特利·马丁·塔克
2009年4月1日

这份研究报告回答了这个问题, “在一个多功能开发项目中,一平方英尺的办公室或零售场所,每平方英尺的租金是否高于单一用途开发项目中类似产品的租金??该研究对美国东南部和中西部的八个写字楼市场进行了研究,结果喜忧参半.

西班牙裔人口的影响

衡量西班牙裔人口增长对美国商业地产的位置和需求的影响.S.

: G. 唐纳德·贾德,博士,北卡罗来纳大学格林斯博罗分校布莱恩商业与经济学院
2008年5月1日

西班牙裔人口的预期增长将影响美国商业地产的位置和需求. 该报告包含了50个州和主要大都市地区的经济影响数据.

LEED设计方法探索

仓储配送中心的LEED设计方法探索

作者:Edmund Klimek, AIA, KSS建筑事务所
2008年12月01日

The research examined sustainable design practices particular to 仓库 and distribution centers and offered recommendations organized around the LEED Core and Shell approach that could readily be achieved within standard design/construction approaches; points that address the unique characteristics of distribution centers as a building type. 该报告目前正在接受美国商务部的审查.S. 绿色建筑委员会(USGBC).

房地产投资

价值物业溢价:风险更大吗?

作者:新加坡国立大学Kwame Addae-Dapaah和天普大学Paul Asabere
2008年4月1日

This study revisits the value property premium anomaly by premising analysis on Tokyo office property market data from 1997Q1 to 2007Q3; which shows that property investors could substantially improve their portfolio performance by investing in value office properties.

仓库

蝴蝶的发现:全球化与跨国经济的工业地产视角

作者:《澳门赌场网址多少》
2008年4月1日

经济全球化, 外包, 跨国房地产, 经济基础理论, 全球经济基础类别, GEBC, 产业属性

混合用途开发的可行性分析

综合用途开发的可行性分析

Joseph年代:. Rabianski博士,佐治亚州立大学房地产学系房地产研究中心
2007年11月1日

This report covers the factors that affect financial feasibility of 多用途 development: economic and market; financial; physical; design and public issues.

《澳门赌场网址多少》

《澳门赌场网址多少》

作者:David Pearce Snyder
2007年11月1日

这项研究调查了信息的来源, 外包, 期间在家, 离岸外包/捕食, E-learning和e- retail——预计将影响人员配备和设施(最终, the demand for space) of five major classes of enterprise in the five sustainable markets: retail trade; professional, scientific and technical 服务; employment 服务; finance, insurance and banking; and transportation and warehousing.

有效的绿色建筑激励措施

有效的绿色建筑激励措施

作者:Jerry Yudelson, Yudelson Associates
2007年11月1日

这项研究涵盖了美国各州和地方政府提供的绿色建筑激励的范围.S. as of August 2007 to assist developers who want to build green; includes an Appendix of local government programs, 州和城市的政策和激励措施.

如何计算经济贡献

如何计算办公室的经济贡献, 工业, 和零售房地产到当地社区

由:斯蒂芬年代. 富勒博士,乔治梅森大学
2005年2月1日

该项目由一个列出该办公室贡献来源的表单组成, 工业, 办公/技术和零售发展通过税收为社区带来好处, 就业增长, 等. 以及如何找到填写表格所需的具体信息,并计算对社区的积极经济影响的说明.

发展中影响者的关系

发展影响者关系以加速开发成功

:乔纳森·范斯坦, 高级副总裁, Vanasse Hangen Brustlin; 合作伙伴, Triluna; Lois Kelly, 合作伙伴, Triluna; and Walter J. 卡尔,博士,东北大学助理教授
2004年9月1日

本报告提供的案例研究,开发商如何成功地与有影响力的人合作,推动新的商业地产项目向前发展. 学习如何更有效地与环保和聪明增长的意见领袖工作.

老工业城市的重生

老工业城市的重生

:大卫·苏尔, 琼·菲茨杰拉德, 和城市和区域政策中心的巴里·布鲁斯通, 东北大学
2004年4月1日

根据马萨诸塞州的5个地点和6个关键工业部门,提出了克服城市重建障碍的策略. 本报告讨论了与分区、棕地、许可和相关因素有关的问题.

区域基础设施融资

区域基础设施融资

博士:. J罗伯特•施密特.D.,博士,Quest 技术, Inc.
2002年1月1日

本报告研究了区域和地方两级的基础设施规划和融资. User charges and benefit capture methods are analyzed as well as cost of community 服务 and growth subsidies; includes case studies on Atlanta, 拉斯维加斯, 双子城和波特兰, 俄勒冈州.